卫捷香港中小企无抵押融资案例分享
时间:2019-12-11 16:00:54
    卫捷企业咨询公司与香港所有中外企银行均有紧密合作,对银行每项融资产品均有广泛深入认识,而且熟悉贷款审批准则,务求为企业客户设计出一套适合其独特业务需要且切实可行的融资方案。

案例二
印刷工业用薄膜产品进出口企业:
公司账上流动比率偏低,会计师就未能核实账上存货及应收账而提出保留意见(qualified opinion)
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公司背景:
   主要股东(持股50%以上)持有香港身份证(非永久),在香港拥有物业。

    徐总与妻子胡小姐联合持有的香港有限公司在2006年成立,从事印刷工业用各种薄膜产品的进出口业务,另持有一间深圳新三板上市的加工公司。集团从香港、内地及西班牙等地采购薄膜,并将之进行加工,制成品则会销售至世界各地,主要对象为手机盒包装商。

分析及策划成果:
    徐氏夫妇公司的账面流动性一般,应收账期平均长达90-120天,此外还有库存过高和流动比率偏低的问题。两人于2013年在香港购入一个住宅物业和两个工厦单位,并已成功获得香港身份证。他们早前向某中资银行抵押上述三个物业,并籍此去得按揭贷款及专用之入口贸易融资额度,以作公司运营资金。我们仔细检视客户近年的审计报告,发现客户多年来被旧会计师未能核实账上存货及应收账而提出保留意见,而他们的中资银行经理可能会担心保留意见和财富报表上的“董事暂借”(Due From Director)而没有认真投入时间去分析理解每个财务资料,故连续两年均向徐董表示加额、延长贸易融资天期的申请失败。最后我们为徐氏夫妇向另一中资银行转抵押物业,并安排该行的客户经理为二人设计一套适合其公司营运的融资方案。

    最终徐氏夫妇的公司成功转按并取得港币约1100万按揭贷款及港币约1650万的投资额,总额约为港币2750万,融资比率高达上述物业估值的88%。除了为徐氏夫妇大幅增加融资额度及调减贷款利息外,上述1650万透支额更免去他们每90天赎还一次贸易融资贷款的财务压力,让他们能够更灵活睇运用资金作不同运营用途。

--徐总感言--
    本人非常感谢“卫捷”提供专业的财务策划,他们的服务不成功不收费,我决定大胆一试。现时公司成功获得银行为我公司订造的灵活融资方案以配合长远发展,更大幅释放我三个物业的抵押能力。推荐更多的企业家,融资委托专业的机构整理资料,更事半功倍。

如有客户朋友想了解更多相关中小企融资详情,可联系卫捷董事:
简先生:00852-91061540(微信同号)
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